Наследство

Здравствуйте!Я гр.РФ, а мои родные проживают в РК и мы не можем найти правильное решение и консультации у юриста в г.Шымкента всегда по разному отвечают на вопросы.Мама незнает как правильно переписать на меня дом,говорят что только дарственную и что при получении наследство мне надо в течении одного года все продать так как у меня другое гражданство….Подскажите и ответьте как все же поступить,как себя обезопасить?Да и если я попробую получить вид на жительство в РК то какие права у меня будут.могу ли я сохранить родительский дом не продавая его?спасибо

Ответ: ДВС!. Согласно ст. 23 Земельного Кодекса РК — В частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, предоставленные (предоставляемые) для ведения товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением. за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения. Т.е. по смыслу данной статьи земли с целевым назначением подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное хозяйство не может находиться в частной собственности. Однако согласно пункта 1 статьи 4 Договора между Республикой Казахстан и Российской Федерацией о правовом статусе граждан Республики Казахстан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, и граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Республики Казахстан, установлено, что гражданин одной Стороны, постоянно проживающий на территории другой Стороны, пользуется такими же правами и свободами и несет такие же обязанности, что и граждане Стороны проживания, за изъятиями, установленными настоящим Договором. В связи с этим на граждан России, постоянно проживающих в Казахстане (имеющих вид на жительство) не распространяются вышеуказанные ограничения и они вправе приобретать в собственность участки с любым целевым назначением (личное подсобное хозяйство и ИЖС и др.).

03.12.2013