недвижимость

Мной, согласно договора купли-продажи от 25 ноября 1991 года, была произведена покупка квартиры, соответственно произведена регистрация домовладения, 12 декабря 1991 года получен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда, инвентарный номер 1746, реестровый номер 738. Дом был оформлен на меня. На сегодняшний сложилась следующая ситуация: сын обратился в ЦОН для получения справки о наличии или отсутствии недвижимого имущества, в результате ему была выдана справка о наличии доли собственности от приватизированной квартиры (приватизация произведена 11.11.1992 года), при этом был указан адрес квартиры, которая была мной выкуплена (договор купли-продажи от 25 ноября 1991 года, была произведена покупка квартиры). Для выяснения данного вопроса я обратилась в органы юстиции — как могла быть 11.11.1992 года приватизирована квартира, которая выкуплена мной 25.11.1991 года. При этом получила ответ, что да, договор купли-продажи зарегистрирован, регистрация произведена, но 11.11.1992 года регистрация отменена, произведена приватизация, КАК ЭТО ВОЗМОЖНО!! ПРОШУ ВАС ДАТЬ РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО МОИМ ДАЛЬНЕЙШИМ ДЕЙСТВИЯМ!!
с/у Б.Мангибаева домовладелица

Ответ: У вас имеется договор купли- продажи на данное домовладение? Вы купили его у кого?


04.06.2013
Договор купли-продажи имеется, квартиру выкупила у Курчумского АТП, там в то время работала.
с/у Мангибаева Б. С.

Ответ: Да такого быть не могло, т.к. у вас на руках договор купли-продажи, а не приватизации. Вам нужно написать заявление о приведении регистрации в базе юстиции в соответствии с вашим правоустанавливающим документом


05.06.2013
Я так и поступила, только не в письменном виде, позвонила в юстицию, они подняли документы и ответили, что у них имеется и договор купли-продажи и также договор приватизации в той же последовательности, как я выше Вам изложила и они провели эту процедуру именно так, как я Вам все изложила- то есть признали аннулировали (НА КАКОМ ОСНОВАНИИ!!!) договор купли-продажи, зарегистрировали Акт приватизации. Единственно, что я могу предположить, так это то, что в начале 1990-1991 годов, когда началася процесс приватизации квартир, мы все заполняли заявления на приватизацию и представляли ответственному работнику Курчумского АТП, который этими вопросами занимался. Но так как процедура приватизация не была проведена на момент покупки квартиры, то мной соответственно данное домовладение было выкуплено, как я ранее писала, договор имеется. Органы юстиции на момент моего обращения 3 мая 2013 года по данному вопросу — как могла быть проведена регистрация приватизации частного домовладения, ответили, что все процедуры со стороны работников юстиции проведены правильно, рекомендовали подать в суд на те органы, которые провели приватизацию, хотя я не понимаю, ведь перегистрацию более позднего Акта приватизации провели именно органы юстиции и именно они должны привести все в соответствие. Прошу дать консультацию по моим дальнейшим действиям.
с/у Мангибаева

Ответ: Первоначально вам надо написать заявление в юстицию, о несоответствии в базе юстиции сведений с вашим правоустанавливающим документом, чтобы они вам дали письменное разъяснение. Сдайте заявление через канцелярию в двух экз, пусть на вашем поставят отметку о том, что приняли.

07.06.2013