Неправильный отвод земельного участка

В 2006 году я взял кредит в банке и на аукционе купил земельный участок 8 соток, 20 на 40 метров, для ИЖС в г. Шымкенте. Все документы: Протокол аукциона, договор купли продажи, Гос. Акт на земельный участок были получены. В 2007 году техники земельного комитета указали границы этого участка в натуре на местности и по углам забили колышки. Основываясь на этих границах участка и соблюдая положенные отступы от границ участка не менее 1 метра, я построил на этом участке дом. На построенный дом оформил техпаспорт БТИ, получил в ГАСКе акт на ввод в эксплуатацию дома и зарегистрировал в управлении юстиции. Таким образом у меня имеются все необходимые положенные документы на зем. участок и дом.
Когда я строил дом, в этом микрорайоне Достык-2 еще было всего несколько построенных домов, а в непосредственной близости от моего участка не было ни одного построенного дома. Теперь же, когда рядом были построены дома, выяснилось, что техники, которые выносили границы моего участка в натуру, по ошибке привязались к координатам и направлению земельных участков соседнего микрорайона Кайтпас-2.
В результате этого мой построенный дом оказался совсем не там как планировалось расположить. Я строил дом на левой части своего участка с отступом от границы слева на 1 м. и справа на 7м., так как вход в дом находится с правой стороны.
Теперь же оказалось, что мой дом расположен с правой стороны участка и при этом впритык к соседнему участку, то есть отступ от границы соседнего участка справа, где расположена входная дверь, равен 0 м. К тому же ориентация дома оказалась не по линии соседних домов, а под углом примерно 25 градусов.
Из-за этого я уже столько времени не могу продать этот дом, в связи с финансовыми затруднениями, так как увидев расположение моего дома никто не хочет покупать.
Если посмотреть на этот микрорайон по космической съемке Гугл Earth, то видно, что такую же проблему имеют еще несколько домов построенные еще в начале освоения этого микрорайона.
В настоящий момент непосредственно справа и слева от моего дома участки еще пустуют, то есть не застроены.
Хотя в договоре купли-продажи земельного участка указано, что срок освоения земельного участка 2 года. То есть получается, что я выполнив все свои обязательства по договору и построив дом в положенные сроки, оказался проигравшим.
Прошу Вас помочь с советами, можно ли как-то  компенсировать мои материальные затраты на строительство этого дома? Или хотя бы взаимно изменить границы моего и соседнего справа земельного участков, путем смещения этой общей границы на 2 метра вправо от начала до середины и на 2 метра влево от середины до конца, сохранив при этом площади по 8 соток обеих участков? Какие еще могут быть варианты разрешения этой ситуации? Заранее спасибо.

Ответ: Дбрый день! Была такая ситуация, по согласованию с земельным комитетом и соседями изменили конфигурацию земельного участка. Попробуйте так

14.12.2014